À Genève, construire une maison est très difficile : les prix des terrains ont augmenté à cause de la nouvelle réglementation en vigueur. En plus, les coûts de la construction sont aussi très élevés. Il est donc important de savoir un maximum de renseignements sur le droit immobilier et aussi de trouver un avocat spécialisé en droit immobilier !
Rôles des avocats spécialistes en droit immobilier
Un avocat en droit immobilier est là pour éviter tous problèmes relatifs à l’immobilier. Grâce à ses compétences, il trouve toujours les solutions appropriées. Son rôle est de défendre les intérêts de ses Clients. Il peut conseiller ses clients avant toute prise de décision importante comme l’achat, la vente, la rédaction d’un bail, la construction, le recouvrement de loyer, etc.. Pour plus de détails sur les services proposés par un avocat en droit immobilier, visitez le site geneveavocats.ch.
Conseillers et représentants
Pendant même que le projet de construction est en gestation, l’avocat en droit immobilier travaille d’arrache-pied pour informer son client sur les normes en vigueur, afin qu’il puisse amener son client à faire une bonne décision ou à bien établir un contrat bénéfique à son client. C’est un conseiller habile et soigneux.
À noter que dans le domaine de l’immobilier, il y a toujours de litiges, l’avocat immobilier est là justement pour représenter son client. Il y a toutes sortes de litiges, que ce soit entre propriétaires et locataires, ou dans d’autres cas qu’il faut porter devant la justice. Avec toutes ses compétences et connaissances juridiques, l’avocat en droit immobilier aide son client à obtenir gain de cause.
Avocats immobiliers : en cas de contentieux
Si à la réception de sa maison ou son appartement, un propriétaire découvre un défaut ou quelques anomalies après l’avoir acheté. Ou encore, si la construction est mal faite par la Société ayant construit la maison. Dans tous ces cas, l’intervention d’un avocat spécialisé est très importante. Ses démarches pourront aboutir à la rupture de contrat, dommages-intérêts ou même jusqu’à l’annulation de la vente.
Pour les locataires, l’assistance d’un avocat immobilier est encore souhaitée, le locataire a le droit de demander la réparation du logement qu’il loue, s’il s’avère qu’il y a défaut dans le logement. Et si le propriétaire refuse de faire la réparation, l’avocat pourra appliquer la mise en demeure pour réparer la maison ou engager une action en justice.
Enfin, l’Avocat en droit immobilier est très sollicité dans le cas de litige où il y a procédure d’expulsion. Il faut dire que la loi protège souvent les locataires, ce qui demande beaucoup de prudence pour le propriétaire. Le mieux est donc de recourir aux services d'un avocat de droit immobilier, aide à faire respecter les règles y afférentes. Il peut conseiller le propriétaire de ne pas outrepasser leurs droits.
En résumé, choisir un avocat immobilier est indispensable pour ceux qui veulent investir en immobilier. Pourquoi ? Parce qu’il peut nous éviter des désagréments ; trouvé toujours de solution grâce à ses compétences ; en tant que juriste, il défend les intérêts de ses clients. Pour obtenir totale satisfaction, il faut bien le choisir.
